一、 商場(chǎng)板式換熱器的污染痛點(diǎn)

1. 結(jié)垢嚴(yán)重：熱媒水、冷媒水中的鈣鎂離子在板片高溫面結(jié)晶，形成堅(jiān)硬水垢，導(dǎo)熱系數(shù)大幅降低，換熱效率下降20%~40%。
2. 雜質(zhì)堵塞：循環(huán)水中的泥沙、鐵銹、生物黏泥附著在板片流道內(nèi)，縮小過水?dāng)嗝?，增加系統(tǒng)阻力，水泵負(fù)荷增大，能耗上升。
3. 腐蝕隱患：黏泥和水垢下易滋生厭氧細(xì)菌，引發(fā)板片點(diǎn)蝕；雜質(zhì)磨損還會(huì)加速密封墊老化，導(dǎo)致介質(zhì)泄漏，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。
4. 影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)：換熱效率不足會(huì)造成商場(chǎng)冷熱不均，高峰期溫度不達(dá)標(biāo)，降低顧客體驗(yàn)；設(shè)備故障停機(jī)還會(huì)帶來高額維修成本和運(yùn)營(yíng)損失。

二、 專業(yè)清洗流程：分步驟精細(xì)化操作

1. 前期準(zhǔn)備與系統(tǒng)隔離
   1. 停機(jī)后關(guān)閉換熱器進(jìn)出水閥門，排空內(nèi)部介質(zhì)，做好安全防護(hù)措施。
   2. 記錄換熱器型號(hào)、板片數(shù)量、密封墊位置，為后續(xù)復(fù)位提供依據(jù)。
2. 拆解檢查與分類處理
   1. 拆卸壓緊螺栓，逐片取出板片和密封墊，檢查板片腐蝕、變形情況，更換老化密封墊。
   2. 對(duì)板片進(jìn)行分類：輕度結(jié)垢板片采用物理清洗，重度結(jié)垢板片采用化學(xué)清洗。
3. 物理清洗（適用于輕度污染）
   1. 用高壓水槍（壓力控制在0.8~1.2MPa）沖洗板片表面，去除泥沙、松散水垢和黏泥。
   2. 用專用毛刷清理板片流道內(nèi)的頑固雜質(zhì)，避免劃傷板片表面鈍化層。
   3. 對(duì)密封墊進(jìn)行清洗和檢查，涂抹專用硅油保養(yǎng)，增強(qiáng)密封性。
4. 化學(xué)清洗（適用于重度水垢）
   1. 選用食品級(jí)弱酸型清洗劑（如檸檬酸、氨基磺酸），添加緩蝕劑、滲透劑，配置清洗液。
   2. 將板片浸泡在清洗液中，控制溫度在4050℃，浸泡時(shí)間根據(jù)結(jié)垢厚度調(diào)整（一般3060分鐘）。
   3. 浸泡過程中定時(shí)翻動(dòng)板片，確保水垢充分溶解；實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)pH值，避免過腐蝕。
5. 漂洗中和與鈍化保護(hù)
   1. 用清水沖洗板片至出水pH值中性，去除殘留清洗劑。
   2. 投加鈍化劑，在板片金屬表面形成致密保護(hù)膜，防止后續(xù)運(yùn)行中氧化腐蝕。
6. 復(fù)位組裝與試壓調(diào)試
   1. 按照拆卸順序逐片組裝板片和密封墊，均勻擰緊壓緊螺栓，控制壓緊尺寸與原廠一致。
   2. 進(jìn)行水壓試驗(yàn)（壓力為工作壓力的1.25倍），保壓30分鐘無泄漏后，接入系統(tǒng)試運(yùn)行。
7. 在線循環(huán)清洗（適用于不便拆解的情況）
   1. 搭建臨時(shí)循環(huán)系統(tǒng)，將清洗藥劑注入換熱器，通過循環(huán)泵讓藥劑在系統(tǒng)內(nèi)流動(dòng)，溶解板片表面水垢。
   2. 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)清洗液濃度、pH值和濁度，達(dá)標(biāo)后排放廢液，用清水置換系統(tǒng)。

三、 商場(chǎng)場(chǎng)景專屬優(yōu)勢(shì)

1. 安全環(huán)保：選用的清洗劑無刺激性氣味、可生物降解，清洗廢液經(jīng)中和處理后可達(dá)標(biāo)排放，不影響商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境和人員健康。
2. 高效快捷：采用“拆解+在線”組合清洗方式，可分區(qū)域、分時(shí)段作業(yè)，避開商場(chǎng)營(yíng)業(yè)高峰期，減少對(duì)運(yùn)營(yíng)的影響。
3. 節(jié)能降耗：清洗后換熱器換熱效率恢復(fù)至95%以上，系統(tǒng)能耗降低15%~30%，大幅節(jié)省水電費(fèi)開支。
4. 延長(zhǎng)壽命：板片鈍化保護(hù)和密封墊保養(yǎng)，能有效減緩設(shè)備腐蝕和老化，換熱器使用壽命延長(zhǎng)3~5年，降低設(shè)備更換成本。

四、 長(zhǎng)效運(yùn)維建議

1. 定期清洗：根據(jù)水質(zhì)情況，建議**每612個(gè)月**清洗一次；水質(zhì)較差的區(qū)域可縮短至36個(gè)月。
2. 水質(zhì)預(yù)處理：在循環(huán)水系統(tǒng)前端加裝軟水器、過濾器，降低水中鈣鎂離子和雜質(zhì)含量，從源頭減少結(jié)垢。
3. 日常監(jiān)測(cè)：定期檢測(cè)循環(huán)水的pH值、硬度、濁度，投加阻垢劑、殺菌滅藻劑，維持水質(zhì)穩(wěn)定。
4. 專業(yè)巡檢：安排專業(yè)人員每季度對(duì)換熱器進(jìn)行巡檢，檢查密封情況、換熱效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。